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【新闻】建筑面积计算规则建筑面积和使用面积潜孔钻头

发布时间:2020-10-19 04:13:55 阅读: 来源:声卡厂家

建筑面积是以全部房屋外沿来计算的面积,包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、洗手间、厕所、储藏室、餐厅、前室、壁柜等面积的总和。(不包括阳台在内)根据通常的测算,套型建筑面积和建筑面积大约相差1...

建筑面积是以全部房屋外沿来计算的面积,包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、洗手间、厕所、储藏室、餐厅、前室、壁柜等面积的总和。(不包括阳台在内)根据通常的测算,套型建筑面积和建筑面积大约相差10到15平方,也就是说90平方的套型建筑面积约等于100到105平方的建筑面积。下面我们1起来了解下建筑面积的计算方法。

甚么是建筑面积

建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示1个建筑物建筑范围大小的经济指标。它包括3项,即便用面积、辅助面积和结构面积。

在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:

(1)单层建筑物不论其高度如何,均按1层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上,的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部份楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上,外围水平面积计算,2层或2层以上,按外墙外围水平面积计算。

建筑面积如何算

计算建筑面积的具体方法

(1)单层建筑物的建筑面积:此面积应按其外墙勒脚以上,结构外围水平面积计算,并应符合以下规定:

1)单层建筑物高度在2.20m及以上,者应当计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2)利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20~2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。

3)单层建筑物应按不同的高度肯定其面积的计算。其高度是指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物,其高度是指室内地面标高至屋面板最低处结构标高之间的垂直距离。

4)净高是指楼面或地面至上部楼板板低面或吊顶底面之间的垂直距离。

建筑面积计算规则

计算工业和民用建筑的建筑面积,总的原则应当本着凡在结构上、使用上构成具有1定功能和空间的建筑物和构筑物,并能单独计算出其水平面积及其相应消耗的人工、材料和机械用量的,可计算建筑面积,反之不应计算建筑面积。

建筑面积和使用面积

1、住宅的建筑面积:

是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多层或高层住宅楼的建筑面积,则是各层建筑面积之和。

2、住宅的使用面积:

是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。计算住宅使用面积,在过去主要用来计算和征收公共住宅房租时使用。采取使用面积的计算,可以全面地反应住宅所有权人和住宅使用权人的租赁关系,但在住宅买卖中通常不采取使用面积来计算价格。

套内建筑面积

1、套内建筑面积是甚么意思

套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积3部份组成。

2、套内建筑面积如何算(套内建筑面积由3部份组成)

(1)套内使用面积

(2)套内墙体面积

(3)阳台建筑面积

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